关注丨1月珠海新增预售房源7957套！环降17%！

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1月，珠海市商品房预（销）售专网公布了24个项目的预售许可证。与去年12月供应情况对比，1月份珠海共计新增预售房源7957套，环比下降17.38%，总供应面积625404.04平方米，环比下降34.67%。

下面是珠海1月获批商品房预售许可证的详细情况。

24个项目

共获批29张商品房预售许可证

根据珠海市商品房预（销）售专网公示得知，珠海1月份共有24个项目累计发放29张商品房预售许可证，与2020年12月发放的83张商品房预售证数量对比，环比下降65.6%。

其中，珠澳湾世纪中心、世茂港珠澳口岸中心、湖心金茂悦城市花园、璞樾花园、碧桂园香琴花园各获2张商品房预售许可证。

供应房源7957套

环比下降17.38%

珠海市1月份商品房预售证公示中，统计获证楼盘共涉及4个区域，共获批29张预售证，涉及7957套房源，与去年12月新增的9632套房源对比，环比下降17.38%。

香洲区共获批12张预售许可证，累计4535套房源，约占房源总数的56.99%。

金湾区共获批8张预售许可证，累计1137套房源，约占房源总数的14.29%。

斗门区共获批8张预售许可证，累计1436套房源，约占房源总数的18.05%。

横琴新区共获批1张预售许可证，累计849套房源，约占房源总数的10.67%。

横琴无住宅供应

香洲多元业态齐现

从新增房源类型上看，1月珠海市新增预售房源类型包括住宅、商业、办公。其中，住宅产品约占总套数的40%。

1月全市新增预售住宅产品3182套，环比下降59.51%，新增预售住宅面积343449.01平方米，环比下降57.7%。

斗门为全市住宅主要新增区域之一，新增预售住宅1322套，新增预售住宅面积150801.1平方米。

香洲区新增预售住宅产品共计1284套，新增预售住宅面积136675.29平方米。

金湾区新增预售住宅产品共计576套，新增预售住宅面积55972.62平方米。

横琴新区无新增住宅产品。

1月全市新增预售商业产品307套，环比下降15.66%，新增预售商业面积25355.41平方米，环比上涨16.62%。

其中，横琴新区为商业产品主要新增区域，新增预售商业产品128套，新增预售商业面积14186.93平方米。

香洲区新增预售商业产品共计57套，新增预售商业面积4937.99平方米。

金湾区新增预售商业产品共计8套，新增预售商业面积702.77平方米。

斗门区新增预售商业产品共计114套，新增预售商业面积5527.72平方米。

1月全市新增预售办公产品3194套，环比上涨126.69%，新增预售商业面积239196.59平方米，环比上涨93.42%。

其中，香洲区为办公产品主要新增区域，新增预售办公产品3194套，新增预售办公面积198019.46平方米。

横琴新区新增预售办公产品共计721套，新增预售办公面积41177.13平方米。

金湾区、斗门区无新增办公产品。

作为楼市的传统淡季，1月珠海新增房源环比有所下滑，而在接下来的2月，珠海楼市又会有怎样的表现？我们共同期待！

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